iad France - Emilie L'huillier vous propose: A Montceau-les-Mines, je vous propose cette maison entièrement rénovée avec soin du sol au plafond offrant 149 m² habitables sur un terrain de 550 m². Elle combine parfaitement modernité, confort et luminosité.
Vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau avec WC ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une belle terrasse avec une vue dégagée, un véritable atout pour les moments de détente.
Le jardin, entièrement clos, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Une dépendance de 40 m² à usage de garage, une cave et un puits viennent compléter cette propriété aux prestations complètes.
Côté technique, la maison classée en DPE B, bénéficie d’une isolation par l’extérieur, d’une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une toiture et d’une installation électrique toutes deux neuves. Un ballon thermodynamique assure la production d’eau chaude. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.
Des finitions sont en cours sur les extérieurs, notamment le ravalement des murs d’enceinte et de la dépendance, la fin de la couverture de la toiture de cette dernière, ainsi que la pose d’un garde-corps sur la terrasse de l’étage.
Côté situation, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, tous accessibles en moins de cinq minutes. La gare TER de Montceau-les-Mines se trouve également à 5 minutes, tandis que la gare TGV du Creusot est accessible en 25 minutes (Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes).
Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille confortable dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau avec WC ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une belle terrasse avec une vue dégagée, un véritable atout pour les moments de détente.
Le jardin, entièrement clos, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Une dépendance de 40 m² à usage de garage, une cave et un puits viennent compléter cette propriété aux prestations complètes.
Côté technique, la maison classée en DPE B, bénéficie d’une isolation par l’extérieur, d’une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une toiture et d’une installation électrique toutes deux neuves. Un ballon thermodynamique assure la production d’eau chaude. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.
Des finitions sont en cours sur les extérieurs, notamment le ravalement des murs d’enceinte et de la dépendance, la fin de la couverture de la toiture de cette dernière, ainsi que la pose d’un garde-corps sur la terrasse de l’étage.
Côté situation, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, tous accessibles en moins de cinq minutes. La gare TER de Montceau-les-Mines se trouve également à 5 minutes, tandis que la gare TGV du Creusot est accessible en 25 minutes (Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes).
Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille confortable dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
