House T4 in a quiet area!

31770 Colomiers
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1270 sq ft (118 m²) • 2nd floor • ref: EVVALT5
$359,116
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!
ISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux, de 100 m2, idéalement située à deux pas de l'hyper centre de Colomiers, avec garage et jardin.

Cette maison, au calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces de proximité, marché, écoles, transports en commun, accès rocade et de la future ligne de métro), a un emplacement privilégié.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'un beau séjour et une salle à manger (extension) donnant sur une terrasse et le jardin arboré ainsi qu'un garage. Au 1er étage, vous trouverez le coin nuit comportant 3 Chambres (entre 9m2 et 14m2) dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau privative privative ainsi qu'une une salle de bain et un wc séparé.
Le tout sur un terrain arboré et très cosy de 100 m2 où vous apprécierez de passer des moments entre amis.

Prestations : Double vitrage, volets roulants, chauffage mixte (au planfond et électrique) et production d'eau chaude au gaz, climatisation, porte de garage automatisée.

SES PLUS : Un emplacement idéal au calme qui fait de ce bien une veritable maison familiale.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : D : 184 /C 26 : Estimation des coûts annuels : Estimation des coûts annuels : entre 1 660 € et 2 320 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1270 sq ft (118 m²)
Land2153 sq ft (200 m²)
Garden1615 sq ft (150 m²)
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Colomiers

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North orientation
TypeHouse
Construction year1972
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
D
184
Environmental (CO₂) impact rating
C
26