2-room apartment in the golden triangle of Annecy

74000 Annecy
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 484 sq ft (45 m²) • 1st floor • ref: V1185
$318,428
Idéal premier appartement ou investissement locatif.

Situé à deux pas des Galeries Lafayette, du lycée Berthollet ou encore du centre Courrier, dans une rue paisible, sans nuisance.

Parfaitement entretenu, cet agréable appartement offre une surface de 45 m2 Loi Carrez, composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine semi ouverte avec coin repas et loggia, salle de douche et WC séparés. Une grande cave de 8 m2 ainsi qu'un grenier de 5,5 m2 viennent compléter ce bel ensemble.

Parking de copropriété, grand local à vélo et stationnement gratuit dans tout le quartier.

Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : env. 130 €/trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area484 sq ft (45 m²)
Balcony

Annecy

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TypeCondo/Apartment
Construction year1949
HeatingRadiator, Common
Energy efficiency rating
E
286
Environmental (CO₂) impact rating
E
44