Building for rent, via Carlo Emery, in Rome, Italy

Rif: 1025-7 - ** FLAMINIA - RAI - SAXA RUBRA - UFFICIO-LABORATORIO RISTRUTTURATO IN CASALE CON 2 POSTI AUTO ** - In posizione strategica a breve distanza da Corso Francia e vicino il G.R.A uscita Flaminia in contesto riservato e silenzioso in un piccolo casale , nuovo e particolare ufficio completamente ristrutturato su due livelli di circa 100 mq con spazio esterno di pertinenza - - Si accede al casale attraverso un ingresso indipendente e carrabile con cancello elettrico direttamente dalla strada e nel cortile condominiale sono disponibili 2 posti auto di utilizzo esclusivo dell'ufficio - - Dal cortile attraverso lo spazio esterno terrazzato si entra in ufficio che ha un ingresso al piano terra e si sviluppa poi su due livelli - -Al piano terra troviamo un grande salone quadrangolare , eventualmente divisibile in ambienti piu piccoli secondo le necessita operative del futuro conduttore , dal salone una comoda scala in legno conduce al piano superiore - Il piano superiore che e' parzialmente mansardato e' composto da un disimpegno centrale che divide i locali , da un ballatoio / locale di servizi accessori e 2 comode stanze da lavoro con spazi / schedari chiusi con ante scorrevoli che permettono di utilizzare anche il sottotetto non abitabile - Grande servizio con finestra - - La categoria catastale dell'immobile e' C3 e quindi puo' essere utilizzato sia come ufficio sia come laboratorio per qualunque tipo di attivita' artigianale , show room ,studio tecnico - - Contratto commerciale 6+6 - Deposito cauzionale di 3 mensilita - Solo referenziati con garanzie di reddito dimostrabile - Spese condominiali circa 80 euro al mese - ** UFFICIO RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON 2 POSTI AUTO - INGRESSO INDIPENDENTE E CARRABILE** FLAMINIA - RAI - SAXA RUBRA - **