Special investor apartment / 3 furnished bedrooms

Christophe LAURENT vous propose ce bien : Pour investisseurs, à Troyes, proche U.T.T et I.U.T, cet appartement de type III à rentabilité élevée est situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée (1.7 m²), cuisine fermée aménagée (6.7 m²), couloir (3.5 m²) desservant une chambre de 11.4 m² (ancien séjour), et deux autres de 9 et 10.5 m², un wc séparé (1 m²), un dressing (2 m²), et une salle d'eau (5.1 m²). Ces chambres meublées sont louées par des baux individuels, ce qui dégage un revenu locatif total de 940€/mois charges comprises. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage. La note énergétique s'explique principalement par le manque d'isolation du toit de l'immeuble. Les trois chambres seront libres de toute occupation fin juillet 2025. Ce bien dispose d'une cave de 7.3 m². Prix ferme.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr