iad France - Cindy Regent vous propose: EXCLUSIVITÉ À LOUPIAN – MAISON VIGNERONNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE -
3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - 4 COMPTEURS ÉLECTRIQUES – GROS POTENTIEL LOCATIF RENTABILITÉ MINIMUM 5 % & COMMERCIAL - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE
Idéal investisseur, profession libérale ou projet familial avec revenus complémentaires
Située au cOEur de Loupian, à deux pas de l’étang de Thau, cette ancienne vigneronne rénovée offre un ensemble immobilier rare et polyvalent :
- 3 appartements indépendants, tous climatisés, rénovés avec goût et dotés chacun de leur propre compteur électrique.
- Une dépendance de 60 m², viabilisée, avec accès indépendant : idéale pour créer un 4e logement, un bureau ou une activité commerciale.
- Un garage de plus de 85 m² avec un compteur électrique dédié : parfait pour transformation en commerce, atelier, ou habitation supplémentaire.
Le tout sur une parcelle avec jardin de 120m2 , dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
* 4 compteurs électriques
* Rentabilité locative immédiate > 5 %
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* Charme de l'ancien : pierres, hauteur sous plafond, authenticité préservée
Un bien aux multiples facettes, idéal pour qui cherche à investir intelligemment, développer une activité ou accueillir plusieurs générations.
Ce bien se découvre sur place. Contactez-moi pour une visite.
Inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - 4 COMPTEURS ÉLECTRIQUES – GROS POTENTIEL LOCATIF RENTABILITÉ MINIMUM 5 % & COMMERCIAL - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE
Idéal investisseur, profession libérale ou projet familial avec revenus complémentaires
Située au cOEur de Loupian, à deux pas de l’étang de Thau, cette ancienne vigneronne rénovée offre un ensemble immobilier rare et polyvalent :
- 3 appartements indépendants, tous climatisés, rénovés avec goût et dotés chacun de leur propre compteur électrique.
- Une dépendance de 60 m², viabilisée, avec accès indépendant : idéale pour créer un 4e logement, un bureau ou une activité commerciale.
- Un garage de plus de 85 m² avec un compteur électrique dédié : parfait pour transformation en commerce, atelier, ou habitation supplémentaire.
Le tout sur une parcelle avec jardin de 120m2 , dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
* 4 compteurs électriques
* Rentabilité locative immédiate > 5 %
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* Charme de l'ancien : pierres, hauteur sous plafond, authenticité préservée
Un bien aux multiples facettes, idéal pour qui cherche à investir intelligemment, développer une activité ou accueillir plusieurs générations.
Ce bien se découvre sur place. Contactez-moi pour une visite.
Inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
