House for sale in Gouarec, France

Gouarec
House • 6 room(s) • 1270 sq ft (118 m²) • ref: 1744275
$225,742
iad France - Manon LE DREFF vous propose: A découvrir sans tarder : superbe maison rénovée proche des commodités

Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée dessert d'un côté le salon / séjour avec son poêle à pellets et de l'autre une cuisine récente et aménagée.
Dans le prolongement du couloir nous trouverons d'un côté une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC et de l'autre côté une autre chambre.

A l'étage : nous accédons à une agréable mezzanine, une chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale avec son coin salle de bains et WC.

Nous trouverons au sous-sol un espace arrière cuisine / buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage.

L'agréable terrain clos de 718m² possède un potager, une terrasse, une cour pour voiture.

Les PLUS : maison rénovée récemment, beaux volumes, tout à l'égout, terrain clos (portail), proche des commodités (commerces, écoles, pharmacie, centre médical, bar/tabac...), accès rapide pour se balader sur la voie verte ou sur les bords du canal du Nantes à Brest

N'hésitez pas à me contacter pour visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors2

Surfaces

Living area1270 sq ft (118 m²)
Land7728 sq ft (718 m²)

Gouarec

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TypeHouse
Construction year1977
Energy efficiency rating
D
232
Environmental (CO₂) impact rating
B
7