House for sale in Cognin, France

Cognin
House • 4 room(s) • 1076 sq ft (100 m²) • ref: 1736143
$468,569
$497,979-29,410
iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Maison individuelle:
Surface habitable 100m2 / Surface utile 132 m2 + Terrasse couverte 28m2.
Terrain : 664 m2

Partie Habitable:
Salon/Séjour avec coin cuisine et mezzanine 33m2 au sol, Salle à manger type Véranda, Terrasse couverte avec Cuisine été, 2 Chambres avec chacune leur coin bureau et placards, Salle d'eau avec douche italienne, toilette.

Sur le niveau rez de Chaussée:
Atelier 74m2 (hauteur plafond 3,40m), double Garage 30 m2 (hauteur plafond 3,40m), Dépendance à rénover 60m2.

Nombreuses places de stationnement extérieures et coin jardin

Pourrait convenir pour Artisan avec son grand stockage ou investisseur pour développer les parties annexes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors2

Surfaces

Living area1076 sq ft (100 m²)
Land7147 sq ft (664 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Parking

Cognin

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TypeHouse
Construction year1957
Energy efficiency rating
D
249
Environmental (CO₂) impact rating
B
8