3 bedroom villa with excellent areas, close to the Hotel Santo André and just 500 meters from the beach

Esta encantadora moradia de tipologia T3 localiza-se numa zona privilegiada, muito próxima do Hotel Santo André, e a escassos 500 metros da belíssima praia, oferecendo uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Piso Superior: Uma suíte espaçosa, equipada com roupeiro embutido, janelas duplas com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico, e aquecimento central. A casa de banho privativa dispõe de base de duche moderna. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos. Um dos quartos possui acesso direto a uma varanda, com excelente exposição solar, ideal para desfrutar de momentos relaxantes. Uma casa de banho de apoio aos quartos, equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um ambiente de relaxamento total. Corredor interior que distribui de forma fluida os acessos entre os quartos e zonas comuns. Piso Inferior: Uma ampla sala de estar e jantar, luminosa, equipada com caldeira Ecoforest a pellets de 24 kW, garantindo aquecimento eficiente e sustentável. A sala dispõe ainda de porta de correr, que permite ligação fluida ao exterior. Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada, com despensa de apoio. Casa de banho de serviço com base de duche. Acesso direto à garagem fechada, localizada na cave, com espaço para arrumação ou parqueamento. Exterior: Jardim exterior com relvado, visível a partir da sala, ideal para momentos ao ar livre. Corredor fechado que atravessa o jardim, ligando a uma segunda sala no rés do chão , perfeita como espaço multifunções (escritório, zona de lazer ou leitura). Churrasqueira exterior, ideal para refeições em família ou convívios entre amigos. Terraço espaçoso, que se destaca como uma excelente área social para aproveitar os dias de sol e o ar livre. Características adicionais: Excelente exposição solar, com orientação Norte-Sul. Aquecimento central em vários pontos da casa. Gás natural instalado, proporcionando conforto e eficiência energética. Zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, praia e espaços turísticos. Categoria Energética: E #ref:MAR054