SALE: 3-bedroom apartment of 57 m² with terrace and swimming pool in Castelginest

Dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, à deux pas des commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 57 m², rénové avec goût et prêt à vous accueillir. Vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où se marient harmonieusement le salon cosy et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir, et partager de bons moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour vos pauses café ou vos soirées d’été. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert : - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, - Une salle de bains fonctionnelle, - Et un WC indépendant, pour encore plus de confort au quotidien. Pour le côté pratique, vous disposerez de 2 places de stationnement privatives, dont une couverte. Un vrai plus au quotidien ! Et pour vos moments de détente : une piscine réservée aux résidents, nichée dans un cadre sécurisé et convivial. La résidence est sécurisée avec caméras et bien tenue, et surtout aucune procédure en cours n’est à signaler. POUR QUI ? Idéal pour : - Un jeune couple souhaitant poser ses valises sans travaux. - Un investisseur cherchant un bien facile à louer. Prix : 170 000 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits – un vrai plus pour optimiser votre budget !) Prix hors honoraires : 163 500€ Ne tardez pas, et contactez moi pour organiser une visite au 06 58 08 99 78 Laureen ARNAUD KW. À très vite ! Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Charges annuelles prévisionnelles : 1 219 € DPE réalisé le 15/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.