Business premises of 64 m² in Aimargues

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CES LOCAUX D'ACTIVITÉ SITUÉ A AIMARGUES Situé en plein cœur de la zone d’activité d’Aimargues, ce local en R+1 avec ascenceur d’une superficie de 61,5 m² propose un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de santé, de bien-être, de service ou de bureau. Il se compose de la manière suivante : - Un espace accueil, - Un couloir de distribution, - Une salle d’attente avec toilettes PMR, - Deux salles de soin ou bureaux indépendants. Le bien dispose également d’une terrasse privative de 26 m² donnant directement sur le parking, offrant un espace extérieur appréciable pour les pauses. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Points forts : -Local en très bon état, peinture murs, électricité refait à neuf. -Accessibilité PMR, -Terrasse, -Emplacements de parking, -Environnement professionnel dynamique. -Zone attractive de Petite Camargue à proximité de Super U, fleuriste, grande pharmacie et boulangerie réputée. Disponible immédiatement. Copropriété de 11 lots avec 1400€ de charges annuelles. Procédure en cours étanchéité des terrasses/toitures, réfection des parkings.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.