LUXURY 4 BEDROOM VILLA IN VERDIZELA/LISBON/PORTUGAL

Se procura uma moradia com arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, esta propriedade na Verdizela, Lisboa, é perfeita para si. Projetada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, destaca-se pela sua localização privilegiada e integração harmoniosa com a natureza, estando inserida no pinhal atlântico da Verdizela. Oferece um ambiente tranquilo, rodeado de natureza, a apenas 2 km do Aroeira Golf Club, supermercados, postos de combustível e outros serviços, a 4 km das praias do Oceano Atlântico e a 30 km do centro de Lisboa e do seu aeroporto internacional, com acesso facilitado através de duas pontes sobre o rio Tejo. A moradia conta com uma piscina estrategicamente posicionada junto à sala e cozinha, na fachada sul, ideal para momentos de convívio em openspace e oferecendo uma experiência visual deslumbrante mesmo a partir do interior. O espaço interior é caracterizado por áreas amplas e volumetrias marcantes, com grandes janelas e uma sala com pé direito duplo, que conferem luminosidade e uma sensação de continuidade com o exterior. O jardim, com 510 m² de relvado e sistema de rega automática HUNTER, proporciona um espaço amplo para lazer ao ar livre e total privacidade em relação às propriedades vizinhas, graças aos muros desenhados para garantir discrição. A moradia, construída em julho de 2024, apresenta características de excelência. Com uma área de terreno de 1.050 m² e 352 m² de construção distribuídos em dois pisos, oferece quatro quartos, três deles suítes com closet, incluindo uma master suíte no piso térreo com vista para a piscina e o relvado, e quatro casas de banho. A cozinha americana, equipada com uma ilha central, e o sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric contribuem para o conforto da casa. O sistema de AQS Bosch Vulcano com duplo painel solar no telhado, aliado à possibilidade de instalação de gás natural, garante eficiência energética. A garagem e o estacionamento têm portões de grandes dimensões para facilitar o acesso, e o jardim é abastecido por um furo de água próprio. Com certificado energético de Classe A, a propriedade conta ainda com um sistema de isolamento térmico ETICS em todas as fachadas, poliestireno extrudido (XPS) nas coberturas planas e caixilharia em alumínio premium ALUNIK com vidros duplos térmicos e laminados de última geração GUARDIAN SNS 60, proporcionando um elevado desempenho térmico e acústico. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS: * Estado: Novo / Produto acabado de construir (Julho 2024) * Área do Terreno: 1.050m2 * Área de Construção da Moradia: 352m2 * 2 Pisos * Quartos: 4 (3 deles suites, todas com closet. Master suite no piso térreo, com vista para a piscina e relvado) * Instalações Sanitárias: 4 Não perca a oportunidade de visitar a sua futura casa!! Categoria Energética: A #ref:KWPT-007516