Condo/Apartment for sale in Le Coudray-Montceaux, France

vue panoramique sur le Golf à 35 km de Paris découvrez cet appartement de 111 m² habitables situé dans la RESIDENCE du GOLF offrant un cadre exceptionnel. Lumineux, spacieux et particulierement bien agencé ce 4pieces traversant dispose d une entrée et une cuisine indépendante avec porte de service, un séjour de 45 m² prolongé par un balcon avec une vue imprenable sur le golf. la partie nuit compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de placards. Le tout pouvant etre réagencé selon votre envie. Une cave et un parking complètent ce bien. LE PLUS : Des travaux de ravalement complet avec isolation thermique , destinés à augmenter la performance énergétique de l'immeuble, sont pris en charge par le vendeur. Idéalement situé avec Accès rapide à l' A6 ,la gare RER D, et les ecoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total .aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500euros par mois (soit 6000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.