House for sale in Nantes, France

NANTES - MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ERDRE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER Au bord de l'Erdre, avec un accès direct à la rivière et une vue panoramique à 180°, cette élégante maison familiale bénéficie d'un cadre exceptionnel, à la fois paisible et proche du centre-ville. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 3 100 m², elle offre environ 250 m² de surface habitable. Dès l'entrée, un hall mène à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse surplombant l'Erdre. La cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace bureau. La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie également d'une jolie vue sur la rivière et dispose d'une salle de bain privative. À l'étage, trois chambres, dont deux avec points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés, complètent l'espace nuit. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un vaste double garage. Cette propriété unique séduira une clientèle en quête de sérénité et d'espace, dans un environnement privilégié au bord de l'Erdre. Prix de vente 1 575 000 euros HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 500 000 euros. Contacts : Chloé MEESE - 06 33 58 95 55 - chloe.meese@coldwellbanker.fr ou Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr