T4 duplex apartment with sea view

Appartement T4 en Duplex vue mer À vendre en exclusivité chez Dohm Immobilier, ce très bel appartement T4 en duplex de 102 m2 habitables, situé en plein coeur de la ville de Saint Pierre, au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre au premier niveau un vaste salon-séjour climatisé de 30 m2 qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une grande chambre climatisée de plus de 14 m2 avec placard intégré, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente, deux chambres supplémentaires climatisées de 17 m2 et 10 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Rénové récemment, il bénéficie de matériaux de qualité et d'espaces lumineux. La résidence, construite en 2011, est sécurisée et dispose d'un sous-sol où vous pourrez stationner vos deux véhicules. Elle est composée de 20 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 299 EUR par trimestre, soit 1196 EUR à l'année. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux, moderne et idéalement situé au coeur de Saint Pierre. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez sans tarder Peggy KAMMERER au O6.93.42.86.87. Agent indépendant inscrite au RSAC de St Pierre sous le numéro 2019AC00106. Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivantehttp://georisques.gouv.fr,ec