Bright architect-designed villa, on a quiet wooded plot

Alès
Villa • 6 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1615 sq ft (150 m²) • ref: 64042
$379,806
Située à 30mn d'Uzes, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, cette villa se démarque par sa luminosité et sa pièce de vie double-exposition dotée d'un joli point de vue sur son jardin, sa piscine.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1300m2, cette maison d'architecte d’environ 150m2 habitable offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par la clarté qui illumine les différents espaces de ce bien unique et accentue les beaux volumes.
Par l’escalier on accède à la pièce de vie de plus de 44m2 comprenant le salon séjour traversant équipé d’une cheminée avec insert, qui donne un accès direct à une terrasse bien exposée avec store-banne. Attenante, une cuisine séparée et dinatoire complète cet espace. Sur le même niveau trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative (12m2, 12m2, et 14m2) avec placards, une salle de bain, WC.
En rez-de-jardin, une grande chambre avec sa salle d’eau entièrement refaite de plus de 16m2, un vaste espace de plus de 27m2 à aménager selon vos besoins, un grand cellier buanderie. Depuis l’intérieur on accède également à un grand garage avec un coin atelier.
Le jardin clôturé et arboré accueille un bassin équipé d’un système de nage à contrecourant. Les menuiseries ont été remplacées, la pompe à chaleur est récente, la maison a été isolée. Cette villa est bien entretenue et vous permet d’y emménager directement.
Les plus : Isolation, pompe à chaleur, menuiseries Kline, cuisine refaite, toiture révisée, maison en pierres avec vide sanitaire.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' false

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1615 sq ft (150 m²)
Land0.32 ac (1300 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Alès

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Southwest orientation
Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year1970
HeatingRadiator, Individual
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
C
150
Environmental (CO₂) impact rating
A
4