House for sale in Le Mans, France

72100 Le Mans
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1507 sq ft (140 m²) • ref: 1748485
$248,906
iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison 140m2 au sol (114m2 surface habitable) au Mans

Maison située dans une rue calme quartier Pavoine au Mans. Proche des commerces, du tramway et des écoles.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie.
Une pièce en plus peut être aménagée selon vos besoins.

À l’étage : mezzanine lumineuse parfaite pour le télétravail desservant trois chambres dont deux très grandes, salle d’eau et WC.

Le terrain fait environ 500 m², entièrement clos, avec terrasse et jardin.

Prestations : huisseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur, garage, possibilité d’installer un poêle à bois dans le salon et d'aménager une suite parentale de plain-pied.

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. À visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living area1507 sq ft (140 m²)
Land6243 sq ft (580 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Le Mans

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TypeHouse
Construction year1994
Energy efficiency rating
C
98
Environmental (CO₂) impact rating
C
19