Apartment T5 to renovate

Sur la commune de Billère, découvrez cet appartement de type T5 situé dans une résidence sécurisée, calme. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité orienté Ouest vous bénéficierez des coucher de soleil, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Cet appartement est composé d'une cuisine fermée qui pourrait être ouverte, d'un grand salon séjour le tout border d'un grand balcon, un cellier, quatre chambres et l'énorme plus de cet appartement c'est qu'il dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il dispose aussi d'un garage privatif, atout rare et recherché dans le secteur. L'appartement nécessite des travaux de remise aux normes électriques ainsi qu'une mise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable et en plus vous pourrez bénéficier des aides de l'état à la rénovation énergétique ce qui n'est pas négligeable. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau chez-vous à personnaliser, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses espaces généreux et la qualité de la résidence. Une visite s'impose pour apprécier le charme des lieux et imaginer tout ce que vous pourrez en faire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 284446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr