Apartment T3 - Parking - Cellar - Center

Vous recherchez un joli pied-à-terre ou votre résidence principale ? Découvrez en exclusivité ce bel appartement, idéalement placé, au calme, dans un immeuble récent et sécurisé, à proximité des commerces et du centre-ville d'Auray. Il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une agréable terrasse orientée plein sud. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de stationnement. Vous profiterez : - d'une pièce de vie lumineuse - d'une vie de plain-pied - d'une performance énergétique maitrisée (DPE C/B) - de prestations de qualité et finitions soignées où aucun travaux ne sont à prévoir La copropriété est tenue par un syndic professionnel : aucune procédure en cours, le ravalement a récemment été fait et les parties communes ont également été rénovées. Plus d'informations et photos sur demande. Cette annonce référence 284319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 158,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr