iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Grande maison familiale de 215 m² avec 5 chambres – Sous-sol total de 95 m²– Terrain de 966 m² – Potentiel de division en 2 logements – Montfermeil limite Chelles
Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un environnement calme et en retrait de la route. D’une superficie de 215 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 966 m², cette maison de caractère offre un fort potentiel : idéale pour une famille nombreuse, intergénérationnelle ou un investisseur en recherche de division en deux logements.
Une organisation optimale sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante
- Cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, avec accès - direct à une terrasse exposée plein sud
- 2 chambres
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
À l’étage :
- Cuisine à aménager
- Grand séjour avec balcon exposé plein sud
- 1 chambre avec coin bureau
- 1 dressing (ou chambre d’appoint)
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
Sous les combles :
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un sous-sol total de 95 m² comprenant :
- Garage double
- Buanderie
- Chaufferie (chaudière au gaz Frisquet)
- Atelier
- Grand cellier
Extérieurs :
La grande cour avec portail automatique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré complète cet espace de vie agréable.
Emplacement stratégique :
- Transports : Tram T4, bus à moins de 10 minutes à pied
- Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité
- Accès à Paris en 40 minutes en transports en commun
Une opportunité rare à Montfermeil : charme, volumes, calme et fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un environnement calme et en retrait de la route. D’une superficie de 215 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 966 m², cette maison de caractère offre un fort potentiel : idéale pour une famille nombreuse, intergénérationnelle ou un investisseur en recherche de division en deux logements.
Une organisation optimale sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante
- Cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, avec accès - direct à une terrasse exposée plein sud
- 2 chambres
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
À l’étage :
- Cuisine à aménager
- Grand séjour avec balcon exposé plein sud
- 1 chambre avec coin bureau
- 1 dressing (ou chambre d’appoint)
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
Sous les combles :
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un sous-sol total de 95 m² comprenant :
- Garage double
- Buanderie
- Chaufferie (chaudière au gaz Frisquet)
- Atelier
- Grand cellier
Extérieurs :
La grande cour avec portail automatique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré complète cet espace de vie agréable.
Emplacement stratégique :
- Transports : Tram T4, bus à moins de 10 minutes à pied
- Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité
- Accès à Paris en 40 minutes en transports en commun
Une opportunité rare à Montfermeil : charme, volumes, calme et fort potentiel de valorisation.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
