iad France - Caroline Alcantara vous propose: En EXCLUSIVITE : Maison de ville de 138m² hab. avec jardin à Perpignan (66000)
Découvrez cette charmante maison des années 50 située en plein cOEur de Perpignan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elevée d’un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété totalise 138 hab. sur 171 m² de terrain . Le calme de l’environnement vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie, tout en étant à proximité à pieds de toutes les commodités.
La maison se compose d’un lumineux séjour avec sa cheminée d’époque , garantissant ainsi une ambiance authentique et chaleureuse, une cuisine équipée avec son balcon attenant, 4 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, deux toilettes, un spacieux garage et son parking sécurisé.
Quoi de plus agréable qu’une maison de ville dotée d’un jardin privatif arboré, parfait pour des moments de détente en famille et entre amis. Un magnifique et imposant citronnier trône au cOEur du jardin , offrant ainsi un peu d’ombre pour vos après-midi d’été.
La maison est proche de toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, centre commercial, aéroport, gare, écoles (de la crèche à l’université), pharmacies, restaurants, espaces verts, et bien plus encore. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Perpignan est une ville dynamique et ensoleillée, située à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes.
De multiples possibilités s’offrent à vous pour cette maison :
– possibilité d’aménager deux appartements F2 et F3 , de par la présence d’une seconde cuisine et d’une salle de bains sur le rez-de-chaussée (rapport locatif qui permettrait d’auto-financer le prêt).
– idéal pour maison familiale avec enfants ou grands-parents souhaitant avoir leur intimité , tout en étant sous le même toit.
– possibilité d’habiter le 1er étage et de louer le rez-de-chaussée en Air bnb , afin de générer un revenu locatif
La maison dispose du double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz.
Son prix : 239 000€ honoraires inclus charge vendeur
Taxe foncière 1600€
Contactez moi pour plus d'informations. Caroline Alcantara Conseillère en immobilier traditionnel et de Prestige .
DPE classé en C & C / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 'Caroline Alcantara', agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de 'Perpignan' RSAC n° 825 086 416
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison des années 50 située en plein cOEur de Perpignan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elevée d’un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété totalise 138 hab. sur 171 m² de terrain . Le calme de l’environnement vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie, tout en étant à proximité à pieds de toutes les commodités.
La maison se compose d’un lumineux séjour avec sa cheminée d’époque , garantissant ainsi une ambiance authentique et chaleureuse, une cuisine équipée avec son balcon attenant, 4 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, deux toilettes, un spacieux garage et son parking sécurisé.
Quoi de plus agréable qu’une maison de ville dotée d’un jardin privatif arboré, parfait pour des moments de détente en famille et entre amis. Un magnifique et imposant citronnier trône au cOEur du jardin , offrant ainsi un peu d’ombre pour vos après-midi d’été.
La maison est proche de toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, centre commercial, aéroport, gare, écoles (de la crèche à l’université), pharmacies, restaurants, espaces verts, et bien plus encore. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Perpignan est une ville dynamique et ensoleillée, située à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes.
De multiples possibilités s’offrent à vous pour cette maison :
– possibilité d’aménager deux appartements F2 et F3 , de par la présence d’une seconde cuisine et d’une salle de bains sur le rez-de-chaussée (rapport locatif qui permettrait d’auto-financer le prêt).
– idéal pour maison familiale avec enfants ou grands-parents souhaitant avoir leur intimité , tout en étant sous le même toit.
– possibilité d’habiter le 1er étage et de louer le rez-de-chaussée en Air bnb , afin de générer un revenu locatif
La maison dispose du double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz.
Son prix : 239 000€ honoraires inclus charge vendeur
Taxe foncière 1600€
Contactez moi pour plus d'informations. Caroline Alcantara Conseillère en immobilier traditionnel et de Prestige .
DPE classé en C & C / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 'Caroline Alcantara', agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de 'Perpignan' RSAC n° 825 086 416
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
