iad France - Nelly Maupin vous propose: Maison de ville mitoyenne de 51 m² avec terrasse et vue sur Poitiers !
Située à Poitiers, cette maison de ville mitoyenne d’une surface habitable de 51 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un agencement fonctionnel et une belle vue dégagée en hauteur sur la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cave, ainsi qu'une grande pièce de vie de 27 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce donne accès à une véranda de 5 m² qui ouvre sur une terrasse agréable. Sur la terrasse se trouve également une pièce indépendante de 8 m² disposant de l’eau et du chauffage, avec la possibilité de l’aménager en bureau, atelier ou autre selon vos besoins.
À l’étage, un palier dessert deux espaces nuit de 8,5 m² chacun, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, toiture en ardoise de 2019.
Elle se situe dans un secteur résidentiel calme et agréable de Poitiers. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, ainsi que plusieurs commerces de quartier accessibles à pied comme une boulangerie, une supérette et une pharmacie. Des arrêts de bus sont situés à quelques minutes de marche et permettent de rejoindre facilement le centre-ville.
La place du Maréchal-Leclerc, au cOEur du centre-ville de Poitiers, est accessible en environ 7 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. L'accès à la rocade se fait rapidement, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des services.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Poitiers, cette maison de ville mitoyenne d’une surface habitable de 51 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un agencement fonctionnel et une belle vue dégagée en hauteur sur la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cave, ainsi qu'une grande pièce de vie de 27 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce donne accès à une véranda de 5 m² qui ouvre sur une terrasse agréable. Sur la terrasse se trouve également une pièce indépendante de 8 m² disposant de l’eau et du chauffage, avec la possibilité de l’aménager en bureau, atelier ou autre selon vos besoins.
À l’étage, un palier dessert deux espaces nuit de 8,5 m² chacun, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, toiture en ardoise de 2019.
Elle se situe dans un secteur résidentiel calme et agréable de Poitiers. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, ainsi que plusieurs commerces de quartier accessibles à pied comme une boulangerie, une supérette et une pharmacie. Des arrêts de bus sont situés à quelques minutes de marche et permettent de rejoindre facilement le centre-ville.
La place du Maréchal-Leclerc, au cOEur du centre-ville de Poitiers, est accessible en environ 7 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. L'accès à la rocade se fait rapidement, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des services.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
