House for sale in Montauban, France

Montauban
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1625 sq ft (151 m²) • ref: 1739967
$454,147
iad France - Khalid Laabid vous propose: BELLE MAISON TRADITIONNELLE - ESPACES LUMINEUX ET CONFORTABLES - JARDIN SPACIEUX - PISCINE

Élégance et raffinement caractérisent cette magnifique maison traditionnelle située à Montauban, construite en 2015. Imprégnée de charme et de modernité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Cette maison accueille un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille, une cuisine ouverte entièrement équipée favorisant la convivialité, une belle salle de bain parfaitement aménagée et un WC séparé pour plus de praticité. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces de repos douillets, parfaits pour se ressourcer. L'ensemble des pièces bénéficie d'une excellente répartition des surfaces, offrant un espace de vie harmonieux. La qualité des matériaux et des finitions participe au charme unique de cette demeure. Côté extérieur, un jardin arboré de 3000 m² offre un cadre verdoyant et paisible. La piscine et son pool house, située en position ensoleillée, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là! Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un abris de voiture pour deux véhicules. Elle dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 130 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de jeux, zone de rangement ou tout autre projet personnel. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commodités et aux activités de la région. À proximité des transports en commun, des écoles, des centres commerciaux et des espaces verts, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living area1625 sq ft (151 m²)
Land0.74 ac (3000 m²)
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Montauban

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TypeHouse
Construction year2015
Energy efficiency rating
B
93
Environmental (CO₂) impact rating
A
3