Apartment with garage, cellar and storage space

63100 Clermont-Ferrand
Condo/Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 716 sq ft (67 m²) • 2nd floor • ref: 880
$130,875
LA PLAINE CLINIQUE //
Vos agents vous proposent... un appartement lumineux et traversant de 67 m2, situé au calme dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la clinique de La Plaine.
Au 2ème et dernier étage d’un immeuble des années 60 (sans ascenseur), ce bien entièrement rénové récemment se compose d’une entrée avec deux grands placards, menant à un séjour lumineux exposé Ouest, ouvert sur un balcon idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine ouverte est équipée (plaque induction neuve, hotte, rangements).
Le coin nuit comprend trois chambres confortables (9 m2, 9,6 m2 et 10,79 m2), dont une avec placard encastré. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, vasque, branchement machine à laver, ainsi que des WC séparés.
Les rénovations récentes apportent du confort tout en conservant la fonctionnalité du bien. Quelques fenêtres côté Est restent en simple vitrage (devis disponible). Bien agencé et idéal pour une famille ou un premier achat.
Une cave, un garage fermé de 13,75 m2 et un espace de stockage viennent compléter ce bien.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2 336,60 €/an. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 115 000 € FAI 
Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76 false

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area716 sq ft (67 m²)
Balcony
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Garage

Clermont-Ferrand

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
West orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year1960
HeatingCommon, Fuel oil
Energy efficiency rating
F
352
Environmental (CO₂) impact rating
G
107