Condo/Apartment for sale in Aix-les-Bains, France

Aix-les-Bains
Condo/Apartment • 4 room(s) • 2 bed. • 818 sq ft (76 m²) • ref: 1751010
$376,891
iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement sur Aix les Bains en rez de jardin T3/T4 avec garage et cave. Idéal primo accédant !!

Découvrez ce charmant appartement contemporain situé à d'Aix-les-Bains, dans une résidence bâtie en 2021.
Doté de finitions de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix pour ses résidents.

La disposition intérieure comprend un spacieux séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour une ambiance cosy et reposante. Vous avez envie d'une chambre supplémentaire ou un bureau, vous avez la possibilité de de pouvoir le faire si vous le souhaitez.

L'appartement bénéficie également de l'installation d'un système de chauffage au district, assurant une température agréable tout au long de l'année.

Les résidents pourront profiter d'un garage sécurisé offrant une place de stationnement pratique, d'une cave et d'un parking à vélo.

La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des équipements pratiques tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. De plus, la ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale pour un environnement sain.

L'exposition sud de l'appartement vous promet une luminosité naturelle et vous pourrez profiter le son espace extérieur d' environ 25 m².

Situé à proximité des commodités, d'une école maternelle et des points d'intérêt locaux, cet appartement est idéalement positionné pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, un arrêt de bus se trouve à moins de 2 min à pieds.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement à Aix-les-Bains, il n'attends que vous. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area818 sq ft (76 m²)
Land269 sq ft (25 m²)
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Aix-les-Bains

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2021
Energy efficiency rating
B
88
Environmental (CO₂) impact rating
A
4