iad France - Diana Siemiradzka vous propose: À vendre – Maison familiale de 260 m² sur terrain arboré de plus de 2500 m² avec vue sur le Mont Ventoux, à Pont-Saint-Esprit
Nouveauté sur le marché : cette maison pleine de charme est située dans un quartier calme de Pont-Saint-Esprit, à quelques minutes des écoles, des commerces et des axes de circulation principaux. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 2500 m² et offre une vue dégagée jusqu’au Mont Ventoux, sans aucun vis-à-vis.
La maison développe environ 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse, un salon spacieux avec une cheminée en pierre, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’étage, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain, encore des placards intégrés pour un confort de vie appréciable.
Idéal pour les grandes familles, ce bien offre tout l’espace nécessaire pour vivre en toute sérénité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces de vie distincts permettent à chacun d’avoir son intimité tout en profitant de moments partagés. On imagine facilement une maison chaleureuse, où les enfants grandissent dans un environnement sécurisé, ou encore un projet de chambres d’hôtes avec des volumes adaptés et une configuration idéale.
La maison repose sur un sous-sol total de plus de 200 m², accessible par deux entrées de garage. Que vous ayez besoin de stocker plusieurs véhicules, de créer un atelier, ou de développer une activité professionnelle à domicile, tout est envisageable. L’équilibre parfait entre vie privée et vie professionnelle. Pour un artisan, ce bien est une opportunité rare : il permet d’installer son activité sur place sans empiéter sur les espaces de vie. Un grand atelier, une zone de stockage ou un espace de travail structuré peuvent facilement y prendre place, avec une accessibilité optimale.
Un mazet indépendant, présent sur le terrain, attend d’être rénové : un projet intéressant pour un gîte, un bureau ou un logement d’appoint. Des devis ont déjà été réalisés pour vous accompagner dans cette démarche. Le terrain, en plus de ses espaces arborés, dispose d’une zone propice à l’aménagement d’un potager : idéal pour les amateurs de nature et d’autonomie alimentaire.
La maison, ancienne et pleine d’authenticité, peut être remise au goût du jour grâce à des travaux de rafraîchissement. Elle n’a pas perdu son potentiel, au contraire : elle attend simplement qu’on lui redonne vie, avec sensibilité et créativité.
Et pour vous accompagner dans cette transformation, nous avons la possibilité de vous mettre en relation avec une entreprise locale sérieuse, bénéficiant de toutes les garanties nécessaires (décennale, assurance, certifications RGE, etc.). Que ce soit pour l’aménagement intérieur, la rénovation du mazet ou des travaux plus globaux, vous pouvez être entouré par des professionnels de confiance, habitués aux projets sur mesure.
Un bien rare à visiter rapidement. Que vous cherchiez une maison de famille, un espace de vie avec projet professionnel, ou une propriété à façonner à votre image, cette maison vous ouvre de belles perspectives.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveauté sur le marché : cette maison pleine de charme est située dans un quartier calme de Pont-Saint-Esprit, à quelques minutes des écoles, des commerces et des axes de circulation principaux. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 2500 m² et offre une vue dégagée jusqu’au Mont Ventoux, sans aucun vis-à-vis.
La maison développe environ 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse, un salon spacieux avec une cheminée en pierre, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’étage, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain, encore des placards intégrés pour un confort de vie appréciable.
Idéal pour les grandes familles, ce bien offre tout l’espace nécessaire pour vivre en toute sérénité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces de vie distincts permettent à chacun d’avoir son intimité tout en profitant de moments partagés. On imagine facilement une maison chaleureuse, où les enfants grandissent dans un environnement sécurisé, ou encore un projet de chambres d’hôtes avec des volumes adaptés et une configuration idéale.
La maison repose sur un sous-sol total de plus de 200 m², accessible par deux entrées de garage. Que vous ayez besoin de stocker plusieurs véhicules, de créer un atelier, ou de développer une activité professionnelle à domicile, tout est envisageable. L’équilibre parfait entre vie privée et vie professionnelle. Pour un artisan, ce bien est une opportunité rare : il permet d’installer son activité sur place sans empiéter sur les espaces de vie. Un grand atelier, une zone de stockage ou un espace de travail structuré peuvent facilement y prendre place, avec une accessibilité optimale.
Un mazet indépendant, présent sur le terrain, attend d’être rénové : un projet intéressant pour un gîte, un bureau ou un logement d’appoint. Des devis ont déjà été réalisés pour vous accompagner dans cette démarche. Le terrain, en plus de ses espaces arborés, dispose d’une zone propice à l’aménagement d’un potager : idéal pour les amateurs de nature et d’autonomie alimentaire.
La maison, ancienne et pleine d’authenticité, peut être remise au goût du jour grâce à des travaux de rafraîchissement. Elle n’a pas perdu son potentiel, au contraire : elle attend simplement qu’on lui redonne vie, avec sensibilité et créativité.
Et pour vous accompagner dans cette transformation, nous avons la possibilité de vous mettre en relation avec une entreprise locale sérieuse, bénéficiant de toutes les garanties nécessaires (décennale, assurance, certifications RGE, etc.). Que ce soit pour l’aménagement intérieur, la rénovation du mazet ou des travaux plus globaux, vous pouvez être entouré par des professionnels de confiance, habitués aux projets sur mesure.
Un bien rare à visiter rapidement. Que vous cherchiez une maison de famille, un espace de vie avec projet professionnel, ou une propriété à façonner à votre image, cette maison vous ouvre de belles perspectives.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
