HOUSE T7 OF 190m2 ON 852M2 PLOT WITH OUTBUILDING

Juvignac
Villa • 7 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 2045 sq ft (190 m²) • ref: V2270063474
$795,611
COUP DE CŒUR MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME À DEUX PAS DU GOLF
Sur la commune de Juvignac, dans un quartier calme et sécurisé, venez découvrir cette maison principale T4 de 145 m2 sans vis à vis et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 852m2.
Elle se compose d'une une pièce de vie de 75 m2 exposée plein sud, avec sa cuisine américaine refait à neuf moderne et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose trois grandes chambres, dont une terrasse, une grande salle de bain familiale ainsi que des WC séparés.
A l'extérieur on profitera d'une terrasse de 45 m2 avec une vue dégagée, une piscine 7x7, un spa 5 places et espace repas avec four à pizza et barbecue.
Un appartement T3 totalement indépendant, d’environ 45 m2, vient compléter ce bien rare. Il dispose d’un salon avec cuisine ouverte de 22 m2, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Il bénéficie également de son propre jardin privatif et de compteurs eau et électricité séparés, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir vos proches en toute autonomie.
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement intelligent et son fort potentiel.
Les plus : volet roulants / alarme / pompe à chaleur réversible / double vitrage /aspirateur centralisé
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien est proposé au prix de 699 000€, honoraires charge vendeur. false

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Shower rooms1

Surfaces

Living area2045 sq ft (190 m²)
Land9171 sq ft (852 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Alarm
Barbecue

Juvignac

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year2000
HeatingAir-conditioning, Individual, Heat pump
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
B
105
Environmental (CO₂) impact rating
A
3