T3

Notre agence NousGérons vous propose un magnifique T3 de 41,43 m² situé au deuxième étage, une adresse de choix pour les étudiants exigeants et les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et bien-être. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant agrémenté d'un canapé, idéal pour vos moments de détente. Un coin cuisine bien pensé s'intègre harmonieusement à l'espace. Vous y trouverez également deux jolies chambres invitant au repos, ainsi qu'une salle d'eau pratique équipée d'une machine à laver, et des WC séparés. Tout est pensé pour votre confort quotidien. Son emplacement est un atout majeur : face au Palais de Justice, cet appartement est idéalement situé à mi-chemin entre l'effervescence de la gare et le dynamisme de l'hyper-centre. Et pour une évasion rafraîchissante, la plage n'est qu'à quelques minutes en tram. Une localisation stratégique pour conjuguer vie étudiante ou professionnelle et loisirs. Loyer de base : 705 € Charges mensuelles : 50 € Loyer charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires locataire : 0 € . Charges : Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 21/06/2025 Updated on 21/06/2025