Modern maisonette apartment with south-facing balcony, roof terrace and parking space

Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon, Dachterrasse und Stellplatz Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen bis ins 2. OG. Mit 3,5 Zimmern bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenlicht verspricht ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zusätzlich steht den Bewohnern eine große gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht und traumhaften Sonnenuntergängen zur Verfügung. Die stilvolle Einbauküche befindet sich in einem makellosen Zustand und kann auf Wunsch abgelöst werden. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC. Hausgeld: 266,96 + 131,66 Zuführung der Erhaltungsrücklage umlagefähig: 212,47, davon 78,78 Heiz-/Warmwasserkosten nicht umlagerfähig: 54,49 Weitere Ausstattungsmerkmale: Freistehender Stellplatz inklusive 2023 vollständig erneuerte Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung Eigener Dachboden zur exklusiven Nutzung Separates Kellerabteil Ruhige, helle Wohnatmosphäre über zwei Ebenen Gepflegte Gemeinschaftsanlagen Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch viel Stauraum und Komfort. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 82,2kWh/(m2.a), Ölheizung Bj. 1994 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH