iad France - Anne Bouichou vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, piscine et Garage à Cuxac-d'Aude**
Bienvenue dans cette agréable maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et convivial au sein d'un quartier résidentiel calme. Avec une surface habitable de 94,29 m² sur un terrain spacieux de 880 m², cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son charme.
**Description des Pièces :**
- 3 Chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse
- Spacieux Séjour offrant un espace de vie convivial
- Cuisine Ouverte pour des moments de partage en famille
- 2 Salles d'Eau aménagées
- 3 WC
**Avantages de la Maison :**
Cette maison traditionnelle bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule et pour un espace de rangement supplémentaire. La piscine saura vous séduire avec sa pergola proche et la cuisine d'été (bâche à barres de sécurité)
**Équipements et Confort :**
- Climatisation pour des températures agréables toute l'année (une dans le séjour, une dans le coin nuit)
- séjour avec poële à granules, cuisine équipée
- Espace de stockage pratique pour une organisation optimale dans le garage, avec buanderie et grand atelier.
- chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée
- forage, arrosage intégré
**Exposition et Configuration :**
La maison est très lumineuse tout au long de la journée. De plain-pied, elle offre une accessibilité facile et une atmosphère chaleureuse.
Cette maison traditionnelle, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant tranquillité et confort.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Cuxac-d'Aude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans cette agréable maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et convivial au sein d'un quartier résidentiel calme. Avec une surface habitable de 94,29 m² sur un terrain spacieux de 880 m², cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son charme.
**Description des Pièces :**
- 3 Chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse
- Spacieux Séjour offrant un espace de vie convivial
- Cuisine Ouverte pour des moments de partage en famille
- 2 Salles d'Eau aménagées
- 3 WC
**Avantages de la Maison :**
Cette maison traditionnelle bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule et pour un espace de rangement supplémentaire. La piscine saura vous séduire avec sa pergola proche et la cuisine d'été (bâche à barres de sécurité)
**Équipements et Confort :**
- Climatisation pour des températures agréables toute l'année (une dans le séjour, une dans le coin nuit)
- séjour avec poële à granules, cuisine équipée
- Espace de stockage pratique pour une organisation optimale dans le garage, avec buanderie et grand atelier.
- chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée
- forage, arrosage intégré
**Exposition et Configuration :**
La maison est très lumineuse tout au long de la journée. De plain-pied, elle offre une accessibilité facile et une atmosphère chaleureuse.
Cette maison traditionnelle, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant tranquillité et confort.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Cuxac-d'Aude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
