Building T8 | New Avenues

Identificação do imóvel: ZMPT576488 Localizado nas Avenidas Novas, este edifício distingue-se pelo seu elevado potencial de retorno financeiro e crescimento de valor. Características Gerais: Prédio T8 com 3 frações independentes, atualmente configuradas como um T2 e dois T3, duas dessas frações têm 75 m² com dois varandins e uma tem 65 m². Existe a possibilidade de construção de mais duas frações, perfazendo um total de 5 frações independentes. Área bruta privativa total: 215 m². Logradouro exclusivo no rés-do-chão, e no 1º andar ideal para criação de zonas de lazer ou jardim. Uma excelente opção para investidores que desejem reconfigurar o edifício, maximizando a sua ocupação e rentabilidade. Localização Premium: - A 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Entrecampos - com ligações diretas a toda a cidade e arredores; - A 10 minutos a pé da Estação de Sete Rios e do terminal rodoviário; - A 10 minutos do Hospital Curry Cabral, com proximidade de outras unidades de saúde, como o Hospital de Santa Maria; - Rodeado por comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e zonas culturais, como a Fundação Calouste Gulbenkian; - Zona bem servida de transportes públicos (autocarros, metro - linha amarela, comboio); - Envolvente urbana consolidada, segura e com elevada procura para habitação familiar e alojamento urbano. Prédio com Inquilinos em duas frações. Potencial de Crescimento e rentabilidade. Potencial para venda progressiva das frações após melhoramentos ao edifício. Este é um investimento com elevado potencial de valorização, situado numa das áreas mais consolidadas e distintas de Lisboa. São muito raras as oportunidades que reúnem esta localização privilegiada, versatilidade de uso e dimensão disponível. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:ZMPT576488