En plein coeur du village de Sanary sur mer , dans une résidence récente avec ascenseur, se cache un duplex aux volumes généreux — une belle base pour un projet de vie singulier.
Ce bien de 130 m² Loi Carrez (et davantage en surface utile) s'ouvre au premier niveau sur un espace de vie lumineux de 40 m², avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m² idéale pour les petits-déjeuners au soleil.
À l'étage, la suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains attenante s'ouvre sur une terrasse tropézienne. Deux autres chambres — l'une de 20 m², l'autre de 10 m² celle ci bénéficie également d'une terrasse tropézienne offrant une vue charmante sur les toits du village et l'île du Rouveau.
Un bureau de 10 m², en surplomb du séjour, peut facilement être fermé pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Des espaces de rangement exploitables s'ajoutent au potentiel de l'ensemble.
Le duplex est accessible par ascenseur depuis le hall de la résidence, et l'installation d'un ascenseur intérieur privé reste envisageable pour un confort absolu.
En sous-sol, un garage ainsi qu'une place de stationnement pouvant être fermée est équipée d' une borne de recharge électrique, viennent parfaire les prestations.
Un lieu à révéler, à sublimer avec le regard d'un architecte. Me contacter pour des photos supplémentaires des plans et devis .
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES inscrite au RSAC de TOULON n° 401 768 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien de 130 m² Loi Carrez (et davantage en surface utile) s'ouvre au premier niveau sur un espace de vie lumineux de 40 m², avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m² idéale pour les petits-déjeuners au soleil.
À l'étage, la suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains attenante s'ouvre sur une terrasse tropézienne. Deux autres chambres — l'une de 20 m², l'autre de 10 m² celle ci bénéficie également d'une terrasse tropézienne offrant une vue charmante sur les toits du village et l'île du Rouveau.
Un bureau de 10 m², en surplomb du séjour, peut facilement être fermé pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Des espaces de rangement exploitables s'ajoutent au potentiel de l'ensemble.
Le duplex est accessible par ascenseur depuis le hall de la résidence, et l'installation d'un ascenseur intérieur privé reste envisageable pour un confort absolu.
En sous-sol, un garage ainsi qu'une place de stationnement pouvant être fermée est équipée d' une borne de recharge électrique, viennent parfaire les prestations.
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