House for sale in Palafolls, Spain

Vivienda unifamiliar en urbanización tranquila, con amplios espacios, excelente distribución y rodeada de naturaleza. Esta casa destaca por su diseño funcional a cuatro vientos con gran luminosidad y detalles constructivos de alta calidad: estructura de hormigón y doble tabique con aislamiento de espuma de poliuretano inyectada (incluido el tejado), suelo sanitario, además de estar preparada estructuralmente para la instalación de ascensor. Todo esto garantiza confort, eficiencia energética y durabilidad. El acceso se realiza a través de un elegante porche que conduce a un amplio garaje privado de 46 m2 con capacidad para dos coches, motos y gran espacio de almacenaje. Acceso a vivienda a través de un recibidor con espacio bajo escalera. En la planta principal, un distribuidor da paso a un aseo de cortesía, una cocina práctica y luminosa, y un salón-comedor de generosas dimensiones, con espacio para toda la familia. Desde el salón se accede tanto a un balcón lateral como a una terraza cubierta que conecta directamente con el jardín. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: una gran terraza abierta se extiende hacia una zona ajardinada de más de 50 m2 con pérgola y barbacoa integrada, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Además, junto a la barbacoa se ha instalado un armario técnico que alberga lavadora y secadora. El jardín está preparado con una sólida base para construir una piscina de hasta 2,50 m de profundidad. La planta superior alberga la zona de descanso, con cuatro habitaciones versátiles. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y un balcón en L con vistas despejadas. Las demás habitaciones, ideales como dormitorios, despacho o gimnasio, están acompañadas por un baño completo y acceso a terrazas privadas. Equipada con aire acondicionado con bomba de calor, instalación eléctrica conforme a normativa (cableado de 4 mm y distribución eficiente de enchufes), y portón de entrada automático con videovigilancia, esta casa lo tiene todo para convertirse en el hogar ideal. Una vivienda con grandes espacios, excelente calidad constructiva y preparada para crecer contigo. El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.