A great opportunity not to be missed! Duplex garden level in a condominium of 8 lots, low

69630 Chaponost
Duplex • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 732 sq ft (68 m²) • ref: 2025-59
$390,373
Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Chaponost, dans la petite copropriété 'Les carrés d'Orélie' de 8 habitations construite en 2014, ce duplex, à mi-chemin entre appartement et maison. (Faibles charges de copropriété : 130€ /trimestre)
Dans une impasse, vous apprécierez cet environnement calme et verdoyant.
Le Rez de jardin se compose d'un hall d'entrée, d'un WC aménagé, accueillant le lave-linge et d'une pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin de 51m2 orientés Sud.
A l’étage équipé d'une PAC, vous découvrirez 2 chambres dont une grande de 19,66 m2 avec dressing, vous permettant de créer une chambre supplémentaire, si besoin. Pour finir, vous trouverez une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au sous-sol, vous disposez d’une place de stationnement couverte et en continuité, d’un garage double en enfilade de 27m2.
Des informations complémentaires ? N’hésitez pas à nous contacter au 04.78.56.78.99, L'équipe se fera un plaisir de vous répondre vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr false

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area732 sq ft (68 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Washing machine

Chaponost

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Garden view
Southwest orientation
Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2014
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
B
104
Environmental (CO₂) impact rating
C
18