House for sale, dolnośląskie wrocławski, in Długołęka, Poland

Długołęka
House • 5 room(s) • 1399 sq ft (130 m²) • Ground floor • ref: 190220345
$192,380
BEZ PROWIZJI

SKRAJNY!

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!

POMPA CIEPŁA 

KANALIZAJCA MIEJSKA

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Długołęka. Budynek o pow 130 mkw składa się z:

Parter::

Przestronny salon - 33m2Kuchnia -  10m2Wiatrołap - 3,9m2Kotłownia / WC - 3,7m2Schowek - 1m2Na piętrze:

Cztery sypialnie o powierzchni od 10,04 do 12,72m2Łazienka - 4,75m2Hol - 7,4m2Dodatkowo:

Możliwość adaptacji poddasza o pow ok. 20m22x miejsce postojowe przed domem 

 Osiedle powstaje w komfortowej lokalizacji w podwrocławskich Piecowicach, ok. 1,5km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.

W okolicy - przedszkola, żłobek, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe i wiele innych.

TYLKO TERAZ:

Ogrzewanie podłogowe na obydwu piętrachElektryczne rolety zewnętrzneWzmocnione poddasze z przeprojektowanym stropem pozwalającym na adaptację2 okna połaciowe

Termin realizacji - IV KW 2025

STANDARD DEWELOPERSKI

Konstrukcja

Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z trzpieniami żelbetowymi.

Ocieplenie fundamentów styropian 10 cm, ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm.

Ściany nośne parteru, piętra, szczyty - pustaki ceramiczne 18 cm, wzmocnione trzpieniami żelbetowymi.

Ściany działowe beton komórkowy (gazobeton 10) cm spełniające normy akustyczne.

Strop nad parterem żelbetowy, gęstożebrowy, typu Teriva .

Strop nad piętrem konstrukcja drewniany, pas dolny kratownicy wiązara dachu, ocieplone wełną mineralną 2x15cm zabudowana sufitem podwieszanym płytami G-K.

Poddasze nieużytkowe - podłoga z płyt OSB.

Słupy, belki, nadproża - żelbetowe monolityczne i prefabrykowane.

Schody: parter/piętro -  żelbetowe; piętro/poddasze - do indywidualnego wykonania

Dach - folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna lub betonowa, ocieplenie wełną w przestrzeni stropu nad piętrem.

Tynki zewnętrzne elewacyjny baranek akrylowy i/lub silikonowy.

Parapety zewnętrzne blaszane.

Kominy murowane z kształtek keramzytowych.

 

Posadzki, tynki wewnętrzne

Posadzka na piętrach - folia izolacyjna, styropian około gr. 5 cm posadzka cementowa gr. 5 cm- jastrych.

Posadzka na parterze - płyta betonowa 15 cm ,ocieplenie i folia izolacyjna (około 8 cm styropian EPS100 , folia izolacyjna ,, posadzka cementowa gr. 8 cm - jastrych.  .

Tynki wewnętrzne gipsowe, do wykończenia gładzią .

 

Stolarka okienna i drzwiowa, parapety wewnętrzne

Okna PCV, okna pięciokomorowe, 3-szybowe Uw

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Spaces

Rooms5

Surfaces

Living area1399 sq ft (130 m²)
Land3251 sq ft (302 m²)

Długołęka

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year2025
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data