FOR SALE IN NIMES CHARACTER VILLA WITH DOMINANT VIEWS 4 BEDROOMS OFFICE SWIMMING POOL

30000 Nîmes
House • 7 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1808 sq ft (168 m²) • ref: 5822
$616,697
 Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, cette villa atypique construite en 1977 séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, elle surplombe un magnifique terrain de plus de 4000 m2, richement arboré d’essences locales, avec une grande piscine à l’abri des regards.
Son architecture originale épouse avec élégance la pente du terrain, offrant des vues dégagées et une belle intimité. On y accède par un escalier extérieur qui conduit à une superbe terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie en plein air, idéale pour recevoir.
La maison se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'une véranda aménagée en cuisine d'été. Au premier étage, une entrée accueillante, un séjour salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse avec vue dominante sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec pergola, trois chambres, une salle de bains. Au second niveau, un palier desservant un bureau, une salle d'eau, une chambre sous combles, un grenier.
Ce bien s’adresse aux amoureux de maisons singulières, au charme provençal, qui recherchent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la ville.
 Coup de cœur assuré pour les esprits créatifs et les familles en quête d’un cadre de vie unique. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Spaces

Rooms7
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1808 sq ft (168 m²)
Land1.15 ac (4661 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace
Washing machine

Nîmes

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Southwest orientation
Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year1977
HeatingAir-conditioning, Individual, Electric
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
C
152
Environmental (CO₂) impact rating
A
4