Studio apartment - Near Place François 1er

Chasseur Immobilier vous présente ce studio à Cognac, 5, rue du Lion d'or. Studio au 2ème étage d'un immeuble, de 29.35 m² , comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec wc, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau. Chauffage électrique. LOYER HORS CHARGES : 360 € / mois Provisions sur charges* : 40 € / mois SOIT UN LOYER CC : 400 € / mois *Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité et le nettoyage des communs et l'eau froide de l'appartement. /! État des lieux : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 250 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition Responsable Administrative Transaction & Location Honoraires de 117 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds