House for sale in Magny-les-Hameaux, France

Magny-les-Hameaux
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1292 sq ft (120 m²) • ref: 1751053
$356,641
iad France - Isabelle Cariou vous propose: Maison familiale 4 chambres – Impasse calme – Magny-les-Hameaux – Quartier du Buisson

Dans une impasse paisible et verdoyante, à deux pas de la forêt, découvrez cette maison individuelle d’environ 120 m², édifiée sur un terrain de 299 m². Un lieu de vie agréable, parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Elle communique directement avec le garage attenant, un vrai plus pour le quotidien. Une arrière-cuisine complète l’espace technique.
Le double séjour lumineux, orienté sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, parfaits pour se détendre ou recevoir.
Un espace bureau ou rangement sous l’escalier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous disposez de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements facilitent l’organisation.

✅ Les atouts de cette maison :
Terrasse et jardin sans vis-à-vis, exposés sud-ouest
Garage accessible depuis la cuisine
Arrière-cuisine pratique pour le quotidien
Espace bureau ou rangement sous escalier
Calme, nature et commodités à proximité : commerces, pharmacie, écoles, arrêt de bus, collège
À 8 min du RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
À proximité de la future ligne 18 du Grand Paris et du plateau de Paris-Saclay
Accès forêt à pied

Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir rapidement.
N’attendez plus pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living area1292 sq ft (120 m²)
Land3218 sq ft (299 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Terrace

Magny-les-Hameaux

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Views and orientation extracted by AI.
Forest view
Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1975
Energy efficiency rating
D
163
Environmental (CO₂) impact rating
D
35