Condo for sale in L'Arbresle, France

L'Arbresle
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 883 sq ft (82 m²) • ref: 1759632
$256,944
iad France - Nathalie Pouget vous propose: Splendide appartement entièrement rénové avec goût de 82m² comprenant 3 pièces avec 2 chambres de 14 et 13m²,ayant chacune leur salle d'eau et wc, d'un grand salon-séjour de 31m², d'une cuisine de 14m² équipée et aménagée, chauffage individuel électrique.
Situé au cOEur de l'Arbresle dans un quartier calme et au pied de toutes les commodités, commerces, écoles, gare 3mn à pied, sortie A89 gratuite à 5mn.
L'appartement est au 2eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, possède une cave et bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle, exposition sud-ouest.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors4
Bedrooms2

Surfaces

Living area883 sq ft (82 m²)

L'Arbresle

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Views and orientation extracted by AI.
Southwest orientation
TypeCondo
Construction year1945
Energy efficiency rating
E
327
Environmental (CO₂) impact rating
B
10