iad France - Céline Goasdoue vous propose: EN EXCLUSIVITE !**RESIDENCE DES BUSSYS **RAVALEMENT ET TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL !!** SUBVENTIONS DE 13 000 € CREDITEES SUR LECOMPTE DU NOUVEL ACQUEREUR ** IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR (8,8 % DE RENTABILITE BRUTE)**QUARTIER JJ ROUSSEAU**EXPOSITION SUD OUEST** DOUBLE VITRAGE**NOMBREUX RANGEMENTS** PLACE DE PARKING PRIVEE**PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS ** OPPORTUNITE A SAISIR!!**
Au sein d’une résidence saine, sécurisée avec gardien, calme, parfaitement entretenue et verdoyante, des années 70, venez découvrir ce magnifique appartement de 3P au 12ème étage avec ascenseur.
En parfait état et baigné de lumière, il offre une surface de 56 m² environ.
Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par une cuisine moderne au design soigné, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Un espace a même été prévu pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée Sud-Ouest, vous invite à la détente et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ,un véritable havre de paix en plein ciel.
Le long couloir aménagé d’un grand placard de rangement fonctionnel, dessert ensuite 2 jolies chambres .
L'espace nuit propose également une salle de bains dans l'air du temps , avec une fenêtre et un wc séparé équipé de rangements.
Une cave et une place de parking (au pied de l’immeuble) complètent ce bien.
A proximité :
. Ecole Jean-Jacques Rousseau (7 mn à pied)
. Centre-ville (10 mn à Pied)
.Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'Ermont-Eaubonne, Champ de courses d'Enghien, Enghien-les-Bains .
. Collège et Lycée (5 mn à pied)
. Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, AUCHAN (5 mn à pied)
Les + : Double vitrage dans toutes les pièces, volet, Bon DPE.
Ravalement et travaux de rénovation énergétiques votés et payés par le propriétaire actuel !
SUBVENTION de 13 000 € CREDITEE sur le compte du nouvel acquéreur à la fin des travaux .
Votre conseillère disponible 7 jours sur 7 ! A VISITER SANS TARDER !
Charges de copropriété : 300 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretient de la copropriété).
Taxe Foncière : 1543 euros
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d’une résidence saine, sécurisée avec gardien, calme, parfaitement entretenue et verdoyante, des années 70, venez découvrir ce magnifique appartement de 3P au 12ème étage avec ascenseur.
En parfait état et baigné de lumière, il offre une surface de 56 m² environ.
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Le long couloir aménagé d’un grand placard de rangement fonctionnel, dessert ensuite 2 jolies chambres .
L'espace nuit propose également une salle de bains dans l'air du temps , avec une fenêtre et un wc séparé équipé de rangements.
Une cave et une place de parking (au pied de l’immeuble) complètent ce bien.
A proximité :
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. Collège et Lycée (5 mn à pied)
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Les + : Double vitrage dans toutes les pièces, volet, Bon DPE.
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Charges de copropriété : 300 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretient de la copropriété).
Taxe Foncière : 1543 euros
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
