T3 at Lavie Falls, unobstructed view, exterior, parking and air conditioning

13013 Marseille
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 630 sq ft (59 m²) • 4th floor • ref: MVAP10000428
$212,183
Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce T3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition.
L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500€ et 750€ par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10m2 sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking seront à votre entière disposition. Métro Saint Just à 1 km, échangeur Sakakini / Alexandre Fleming à proximité immédiate (voies rapides).
L'appartment est loué jusqu'au 18/4/2026 - loyer hors charges 880 € + charges 90€. 
DPE C - Mandat 2196 - Honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots , pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 € - taxe foncière 1550 € false

Spaces

Rooms3
Floors1
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area630 sq ft (59 m²)
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Parking

Marseille

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Energy efficiency rating
C
132
Environmental (CO₂) impact rating
A
3