House for sale in Le Mans, France

72000 Le Mans
House • 4 room(s) • 3 bed. • 861 sq ft (80 m²) • ref: 1758480
$241,508
iad France - Davy Chaloine vous propose: Située dans le quartier recherché du Pré, magnifique maison de type MANCELLE de 80 m² qui à conservé tout son cachet d’origine. Elle offre des éléments authentiques comme les cheminées en marbre, les parquets, les carreaux de ciment.

Cette mancelle se compose de la manière suivante:

Au rez de chaussée
¤ Une Cuisine moderne et équipée
¤ Une agréable séjour avec parquet, cheminée en marbre
¤ Une véranda
¤ Un WC

Au 1er étage
¤ Deux chambres spacieuses
¤ Une salle d'eau avec WC

Au 2eme étage
¤ Une très grande chambre
¤ Une salle de bain

Vous profiterez également d'une belle terrasse exposé ouest.

Cette mancelle ne nécessite aucun travaux

Le plus : Une chaudière à condensation installé en 2023.

Contactez moi rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors3
Bedrooms3

Surfaces

Living area861 sq ft (80 m²)
Land861 sq ft (80 m²)
Amenities extracted by AI.
Terrace

Le Mans

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Views and orientation extracted by AI.
West orientation
Energy efficiency rating
D
206
Environmental (CO₂) impact rating
D
33