Well-kept farmhouse with 100 hectares of land

57 Via Del Fratino, Via Del Fratino
Property • 23 room(s) • 15 bed. • 15 bath. • 15069 sq ft (1400 m²) • ref: R06324CAAG
$3,950,281

Lasciatevi trasportare in questo affascinante agriturismo, idilliacamente immerso in un ampio e imponente terreno di 100 ettari, che vi regalerà una sensazione mozzafiato di libertà e di vita a contatto con la natura.
Questo complesso unico è composto da cinque edifici e da un rudere e, con i suoi otto appartamenti accoglienti e confortevoli, offre molto spazio agli ospiti in cerca di relax o alla famiglia e agli amici. Un totale di 15 camere arredate con cura e altrettanti bagni invitano a lasciarsi alle spalle le preoccupazioni della vita quotidiana e a rilassarsi in un'atmosfera rilassata. La struttura ospita anche un salumificio autorizzato dall'ASL, che farà la gioia di tutti gli intenditori e gli amanti dei salumi artigianali. È presente anche un impianto di produzione di liquori, che garantisce la possibilità di gustare sempre liquori di alta qualità fatti in casa. Per gli amanti della socializzazione, il ristorante in loco offre la possibilità di organizzare feste e incontri indimenticabili. Progettato con grande attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e invitante.
La proprietà è un vero e proprio colpo d'occhio. Ben 60 ettari di questa splendida proprietà sono ricoperti da un fitto bosco di castagni, che invita residenti e visitatori a fare lunghe e rilassanti passeggiate e a godersi l'atmosfera tranquilla e silenziosa. 20 ettari di terreni agricoli completano la versatilità di questa proprietà e altri 20 ettari di prati deliziano l'occhio con un verde lussureggiante e offrono un luogo ideale per pause tranquille in mezzo alla natura. 300 ulivi adornano il paesaggio; nella loro maestosa bellezza rappresentano il tipico ambiente mediterraneo e offrono la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Un punto forte di questa proprietà unica è l'enorme piscina rotonda con un diametro di 10 metri. Questo gioiello promette una brezza rinfrescante e divertimento per tutti nelle calde giornate estive. Inoltre, due laghi idilliaci creano un'atmosfera pittoresca e tranquilla e offrono una vista meravigliosa. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica.
Questa proprietà offre non solo un'eccellente opportunità di ritirarsi in un idillio rurale e godersi appieno la vita, ma anche un'ottima possibilità di gestire un'attività agrituristica di successo.

Spaces

Rooms23
Bedrooms15
Bathrooms15
Toilet rooms15
Parking lots (inside)24

Surfaces

Living area15069 sq ft (1400 m²)
Land247.11 ac (1000000 m²)
Garden
Parking
Swimming pool
Wine cellar

Via Del Fratino, Province of Arezzo

Forest view
Garden view
Hill view
Lake view
TypeHouse
Construction year1933
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data