Vivienda en la Calle Federico García Lorca de Almería del año 1972, completamente reformada y con unas vistas espectaculares de la ciudad y de la Bahía de Almería. Es una última plaza y consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. La cocina es independiente pero se encuentra abierta a la zona de día del piso, un salón diáfano, espacioso abierto también, que le da una amplitud a la vivienda dignas de admirar.
El edificio consta de 9 plantas, con 3 viviendas por planta. Este está también reformado, teniendo un portal de piedra.
Se encuentra muy cerca del centro urbano, pero a demás por estar en la rambla tiene muy facil la salida a la autovía.
El barrio tiene todos los servicios necesarios, colegios, institutos, supermercados de grandes dimensiones, bares, restaurantes, comercios, farmacias.
La orientación es Sur-oeste, que en este caso impide el ruido de la carretera, ya que mira al núcleo urbano. Además sus ventanas son de doble cristal, insonorizando el exterior y aislando de los cambios de temperatura.
Su altura le da una luminosidad especial, desde la mañana que le entra la luz por un lateral a la tarde que ilumina cocina y dormitorios.
La reforma está hecha con materiales de calidad, ofreciendo una garantía adicional.
Dispone de AACC en el salón.
Sin lugar a duda un piso ideal para vivir en el centro de Almería a un precio más que razonable.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 219.350, 00 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Condo/Apartment for sale in Almería, Spain
Almería
Attic • 2 room(s) • 2 bed. • 2 bath. • 786 sq ft (73 m²) • 9th floor • ref: 24305071
$234,013
Charges included: $57
Spaces
Rooms2
Floors9
Bedrooms2
Bathrooms2
Surfaces
Living area786 sq ft (73 m²)
Internal786 sq ft (73 m²)
Usable786 sq ft (73 m²)
Total980 sq ft (91 m²)
Air conditioning
Lift
Almería
The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
East orientation
South orientation
Views and orientation extracted by AI.
City view
Southwest orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year1972
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
Juan Carlos Salvador Granados
Phone number
+34 6...
RE/MAX Solución
+34 950321992
Carretera de Alicún, 28
04740 Roquetas de Mar