DETACHED PAVILION FROM 2006 - 5 BEDROOMS - DOUBLE GARAGE

- Nouvelle Exclusivité - Pavillon Individuel ! Je vous présente ce Pavillon avec Vie de Plain Pied, idéal pour une Vie familiale ! Situé au Calme, avec une Vue dégagée sur la Vallée, Entre Samer et Neufchâtel-Hardelot. - Construction de 2006, Cette maison vous offre une vie de plain pied, avec séjour traversant de 40m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, un grand palier, une salle d'eau ( possible ), wc et encore un grand grenier. 170m² Habitables, avec en supplément un double garage, et sous sol ! Jardin sans vis à vis. Les + : Isolation avec Bardage, Fenêtres en Double Vitrage, Cheminée Tubée dans le Salon, dalle béton. Dpe : En cours de rédaction Prix : 349 000€ FAI Taxe Foncière : 950€ Contact & Visites : Hélène Lavenu - 06 37 49 25 17 Cette annonce référence 286797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr