DEJA SOUS OFFRE D ACHAT !
Au coeur du Massif des Costes, découvrez en exclusivité ce superbe appartement en rez de jardin, d'une surface carrez de 63.38m2, entièrement rénové avec goût.
Au village d'Aurons, à deux pas des collines, il vous offrira un sentiment de quiétude, notamment sur sa terrasse de 21.50m2 au calme, exposée sud.
Vous profiterez d'une vaste cour gravillonnée bordée de haies végétales de plus de 200m2.
Le bien se compose d'une vaste pièce à vivre de 30m2 avec climatisation réversible, agrémentée d'une superbe cuisine ouverte équipée, d'une chambre d'environ 14m2 avec placard aménagé, d'une vaste salle d'eau avec fenêtres, large receveur de douche, jolis meuble vasque et faïences et wc suspendu. On retrouvera un cellier 10m2 isolé, carrelé avec porte fenêtre et buanderie attenante avec wc.
Ce bien est dans une petite copropriété de 3 lots.
Les provisions sur charges mensuelles sur l'exercice 2025 sont de 68.40€
Sur l'exercice clôturé 2023, les charges s'élevaient à 740.55€ dont 244.93€ de part locative.
Ce bien est parfaitement adapté à de la location saisonnière ou meublée.
Découvrez le en vidéo!
Le paisible village typiquement provençal de AURONS est situé à 10min de SALON DE PROVENCE, entre 30 et 45min des villes d'AIX EN PROVENCE, MARSEILLE ou AVIGNON.
DPE:C établi le 03 12 2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460 EUR et 670 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce beau rez de jardin vous est proposé au prix de 215 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 4%TTC - MANDAT EXCLUSIF 204 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr
Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
Au coeur du Massif des Costes, découvrez en exclusivité ce superbe appartement en rez de jardin, d'une surface carrez de 63.38m2, entièrement rénové avec goût.
Au village d'Aurons, à deux pas des collines, il vous offrira un sentiment de quiétude, notamment sur sa terrasse de 21.50m2 au calme, exposée sud.
Vous profiterez d'une vaste cour gravillonnée bordée de haies végétales de plus de 200m2.
Le bien se compose d'une vaste pièce à vivre de 30m2 avec climatisation réversible, agrémentée d'une superbe cuisine ouverte équipée, d'une chambre d'environ 14m2 avec placard aménagé, d'une vaste salle d'eau avec fenêtres, large receveur de douche, jolis meuble vasque et faïences et wc suspendu. On retrouvera un cellier 10m2 isolé, carrelé avec porte fenêtre et buanderie attenante avec wc.
Ce bien est dans une petite copropriété de 3 lots.
Les provisions sur charges mensuelles sur l'exercice 2025 sont de 68.40€
Sur l'exercice clôturé 2023, les charges s'élevaient à 740.55€ dont 244.93€ de part locative.
Ce bien est parfaitement adapté à de la location saisonnière ou meublée.
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Le paisible village typiquement provençal de AURONS est situé à 10min de SALON DE PROVENCE, entre 30 et 45min des villes d'AIX EN PROVENCE, MARSEILLE ou AVIGNON.
DPE:C établi le 03 12 2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460 EUR et 670 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce beau rez de jardin vous est proposé au prix de 215 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 4%TTC - MANDAT EXCLUSIF 204 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr
Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
