Charming 2-room apartment with garden and terrace – Recent residence

Dans une résidence moderne de 2018, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,1 m², situé en rez-de-jardin. Hall d'entrée sécurisé avec interphone et visiophone, résidence clôturée avec portail télécommandé. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance. Il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 12,5 m² et un jardin privatif de 34 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est optimisé, lumineux et fonctionnel. Cette résidence moderne offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, située dans le quartier historique du Vieux-Pays. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 235, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien de l'immeuble) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 583894 )