iad France - Alina Grad vous propose: **Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Cergy-le-Haut !**
Investisseurs, ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un très bel appartement T4 au 6ème étage d'une résidence moderne, déjà loué jusqu'en novembre 2026. Voici pourquoi cet investissement est fait pour vous :
*Atouts de l'investissement :*
- *Revenu locatif assuré* : Avec un bail en cours, bénéficiez d'un flux de revenus stable et prévisible dès l'achat.
- *Qualité irréprochable* : Construit en 2012, cet appartement est en bon état, garantissant des coûts d'entretien réduits et une attractivité locative élevée.
- *Emplacement stratégique* : Situé à proximité d'écoles, de commerces et de transports, cet appartement attire facilement des locataires, assurant une demande constante.
*Détails de l'appartement :*
- *Espace de vie lumineux* : Un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain moderne et WC séparé.
- *Espaces extérieurs* : 2 balcons et 2 terrasses pour une qualité de vie optimale, augmentant l'attrait pour les futurs locataires.
- *Confort moderne* : Ascenseur, résidence sécurisée et fibre optique, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
*Pourquoi investir à Cergy-le-Haut ?*
- *Croissance du marché* : Cergy est en pleine expansion, ce qui augure d'une valorisation future de votre bien.
- *Rendement locatif attractif* : Un bien de qualité dans un secteur recherché signifie une rentabilité supérieure.
Saisissez cette *opportunité unique* d'investir dans un bien d'exception qui vous garantit des revenus durables ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et maximiser votre patrimoine immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.26€ par mois (soit 1851.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investisseurs, ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un très bel appartement T4 au 6ème étage d'une résidence moderne, déjà loué jusqu'en novembre 2026. Voici pourquoi cet investissement est fait pour vous :
*Atouts de l'investissement :*
- *Revenu locatif assuré* : Avec un bail en cours, bénéficiez d'un flux de revenus stable et prévisible dès l'achat.
- *Qualité irréprochable* : Construit en 2012, cet appartement est en bon état, garantissant des coûts d'entretien réduits et une attractivité locative élevée.
- *Emplacement stratégique* : Situé à proximité d'écoles, de commerces et de transports, cet appartement attire facilement des locataires, assurant une demande constante.
*Détails de l'appartement :*
- *Espace de vie lumineux* : Un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain moderne et WC séparé.
- *Espaces extérieurs* : 2 balcons et 2 terrasses pour une qualité de vie optimale, augmentant l'attrait pour les futurs locataires.
- *Confort moderne* : Ascenseur, résidence sécurisée et fibre optique, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
*Pourquoi investir à Cergy-le-Haut ?*
- *Croissance du marché* : Cergy est en pleine expansion, ce qui augure d'une valorisation future de votre bien.
- *Rendement locatif attractif* : Un bien de qualité dans un secteur recherché signifie une rentabilité supérieure.
Saisissez cette *opportunité unique* d'investir dans un bien d'exception qui vous garantit des revenus durables ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et maximiser votre patrimoine immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.26€ par mois (soit 1851.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
