Condo/Apartment for sale in Viry-Châtillon, France

91170 Viry-Châtillon
Condo/Apartment • 4 room(s) • 2 bed. • 743 sq ft (69 m²) • 1st floor • ref: 1744828
$158,467
$164,167-5,700
iad France - Jordan Lepic vous propose: Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement traversant de type T4 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, découvrez une cuisine fermée et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain indépendante, idéale pour le quotidien.

Les atouts supplémentaires :
•Ascenseur
•Cave privative, pratique pour le rangement
•Place de parking privative et sécurisée
•Grand parking visiteurs au pied de l’immeuble
•Commerces accessibles à pied
•Accès rapide aux grands axes routiers (moins de 3 minutes)

Un bien rare, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un cadre paisible.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Lepic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892575838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors5
Bedrooms2

Surfaces

Living area743 sq ft (69 m²)
Lift
Amenities extracted by AI.
Parking

Viry-Châtillon

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TypeCondo/Apartment
Construction year1979
Energy efficiency rating
D
157
Environmental (CO₂) impact rating
D
31