House for sale in Moissac, France

Moissac
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1916 sq ft (178 m²) • ref: 1756103
$261,609
iad France - Andy Dufief vous propose: Maison T4 de 84 m² habitables sur rez de chaussée complet non habitable de 93 m² avec wc indépendant et buanderie sur une parcelle clôturée et arborée d’une superficie totale de 3370 m².
Située entre Moissac 82200 et Castelsarrasin 82100, cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine
séparée, un séjour donnant sur terrasse, avec wc indépendant et une salle de bain.
Superficie totale : 178 m², dont 84 m² actuellement habitables.
Le rez-de-chaussée, visible sur les photos, est à finir.
Assainissement : fosse septique à remettre en conformité
Chauffage électrique + cheminée + 2 splits climatisation réversible.
Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaires intégrées.
Maison repeinte entièrement, portail automatique neuf, mise aux normes électriques, isolation 25 cm laine de verre.

Localisation :

< 2 km station services, boulangeries, Intermarché et commerces
Leclerc drive à environ 1 km
10 min de Castelsarrasin
3 min du Centre de Moissac
11 min de l’autoroute, accès Castelsarrasin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area1916 sq ft (178 m²)
Land0.83 ac (3370 m²)

Moissac

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TypeHouse
Construction year1972
Energy efficiency rating
C
137
Environmental (CO₂) impact rating
A
4